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外月河花园小区“内外兼修”提品质

全区已开工改造老旧小区59个,占今年品质提升计划改造任务数的近五成

2019/05/15 来源:嘉兴日报 作者:记 者 高昱雯   通讯员 吴玉婷 徐伟峰 徐 琴

  昨天上午,记者在新嘉街道外月河花园小区看到,一幢居民楼率先“穿”上了新衣——以前参差不齐的防盗窗变成了统一的咖啡色“中式花窗”,空调外机整齐划一,外立面是古朴的“小青砖”质感,与一墙之隔的月河历史街区遥相呼应。

  小区除了外观的焕然一新,内在功能也提档完善。在外月河花园住了20多年的居民张菊珍告诉记者:“以前地下管网老旧破损,家里管道常常堵塞,水龙头放出来的水流很细很小,现在管网重新排过,这些问题都解决了,楼下的卫生死角也清理掉了,这个夏天不会再蚊虫乱飞了。”85岁的居民杨德辉在一旁附和道:“把我们老小区改造得这么漂亮,真的很高兴,真正住进现代化小区了。”

  居民们的喜悦,得益于眼下南湖区加速推进的中心城区品质提升工作。根据三年行动计划,南湖区要完成210个老(旧)小区和236条背街小巷改造整治任务。结合实际情况,今年全区计划开工改造121个老(旧)小区和118条背街小巷,确定嘉兴市规划设计研究院有限公司为总承包单位。春节后复工的第一时间,首批12个标段的改造工程率先启动,目前包括外月河花园小区在内的多个工程已接近尾声。

  记者在外月河花园小区的工程施工图上看到,此次改造共3幢房屋,面积约4555平方米,改造内容涉及立面改造、路面翻修、飞线上改下、管网改造、新增停车位、绿化综合提升、“智安小区”提升等9项。

  作为特色类改造项目,这里的立面风貌管控最具特色。“考虑到小区紧邻月河历史街区,对小区外立面的改造突出青砖黛瓦的水乡气质,让这一片整体风貌和谐统一。”市规划设计研究院有限公司设计总监苏友富介绍,“施工工艺上则既要确保美观又要兼顾实用,像外墙看到的‘小青砖’,其实是采用了真石漆喷涂和贴缝喷涂工艺,这样后期外立面就不会出现脱落等问题。”

  此外,针对雨污串管、空中“蜘蛛网”密布、卫生死角脏乱等老旧小区的“通病”,施工单位在改造中着眼“微治理”,全方位提升外月河花园小区的品质。像居民反映强烈的小区西侧店面的油污时常堵塞管网,导致污水横溢、卫生环境差问题,施工方专门地埋了两个隔油池,将油污分离,确保管网通畅;在绿化提升上,以组团变化和丰富色彩让小区景观更有层次;在提升居民安居指数上,小区将装上智能门禁、摄像头……

  与此同时,外月河花园小区前后的外月河东街、酒厂宿舍小弄两条背街小巷也在加速改造,到6月底,这片区域将率先完成“蝶变”。而为了确保工程进度和质量,市规划设计研究院有限公司安排了质安总监每天巡查工地,在项目涉及的5个街道均设立了项目部。新嘉街道项目部施工总监刘郁忠告诉记者:“每天我们要求项目经理、现场负责人、专职安全员‘三员到场’,抓紧施工进度,确保细节品质。”

  本着“民生工程为人民”的宗旨,南湖区正着力推进中心城区品质提升相关工程项目。记者从区品质办了解到,截至目前,全区已开工改造老(旧)小区59个,占今年计划改造量的近50%;背街小巷17条,占今年计划改造量的14%。

标签:编辑:王昭舒

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